The Best Kredit? Itu Tergantung - Tapi Itu Mudah Gambar Out

The Best Kredit? Itu Tergantung - Tapi Itu Mudah Gambar Out

Apa jenis terbaik untuk mendapatkan pinjaman? Ada persembahan tak berujung jenis real estate untuk membeli seperti duplex atau lantai dua rumah atau kondominium di pusat kota; tapi apa jenis terbaik dari pinjaman? Itu pertanyaan yang bagus tapi itu benar-benar tergantung pada situasi Anda dan berapa lama Anda berniat untuk memegang properti.

Hal pertama yang Anda harus mengatasi adalah gambaran dari iklim ekonomi saat ini. Sedangkan iklim yang telah agak kurang dari bintang selama beberapa tahun terakhir; yang tidak akan bertahan. Kegiatan ekonomi selalu berubah. Dalam masa ekonomi lebih lambat, seperti yang kita saat ini, suku bunga diadakan rendah dan terus begitu oleh Fed. Rendah harga cenderung untuk merangsang ekonomi, menghasilkan uang yang lebih murah untuk meminjam. Dalam masa ekonomi membaik, suku bunga mulai naik baik dalam hal inflasi diantisipasi dan meningkatnya permintaan untuk dana. Permintaan lebih untuk dana berarti bank dapat mengenakan tarif lebih tinggi.

Secara umum, dalam masa ekonomi lebih lambat, yang terbaik untuk mengunci dalam tingkat rendah yang tersedia. Dalam masa ekonomi yang kuat (ingat mereka?) Ketika suku bunga tinggi, mungkin lebih baik untuk memilih adjustable rate mortgage dengan tingkat awal yang lebih rendah atau pinjaman hybrid dari 3/1 atau 5/1 variasi.

Pertimbangan lain adalah berapa lama Anda berniat untuk memegang properti dan karenanya hipotek. Jika Anda sedang melihat flip, maka jenis pinjaman kurang dari pertimbangan. Ketika Anda mengantisipasi mendapatkan dan menjual properti elemen kunci untuk dipertimbangkan adalah biaya dana pinjaman. Ini berarti menjaga biaya pinjaman dan pembayaran ke minimum.

Pinjaman jangka pendek berarti tidak membayar poin dan mencari pinjaman biaya tanpa penutupan. Semua pemberi pinjaman tidak menawarkan pilihan biaya penutupan; itu biasanya masalah menyesuaikan suku bunga ke atas untuk mengkompensasi pemberi pinjaman untuk membayar biaya penutupan atas nama Anda. Ini bisa berarti menyesuaikan tingkat hipotek Anda ke atas sebanyak satu persen penuh, mengatakan dari 4,00 persen menjadi 4,50 persen. Mengapa Anda ingin melakukan itu? Seorang pemberi pinjaman akan memberikan kontribusi dua poin terhadap biaya penutupan Anda, pada pinjaman $ 200.000, yang $ 4.000; manfaat jauh lebih besar daripada penangguhan hukuman jangka pendek diskon setengah persen pada hipotek jangka pendek.