Membeli Rumah - Cara Menangani Beberapa Penawaran
Untuk beberapa pembeli rumah potensial, bisa memakan waktu beberapa minggu atau lebih lama untuk menemukan rumah yang tepat senilai tawaran. Jika Anda seperti saya, Anda mungkin melakukan tur setiap properti yang potensial untuk dijual di kota sebelum Anda menemukan bahwa salah satu rumah yang hanya diklik dengan Anda. Anda bisa membelinya, Anda mencintai lingkungan, dan Anda akan dekat dengan tempat kerja, sekolah, dan menghantui favorit lainnya. Kemudian ketika Anda membuat penawaran, pihak lain melakukan hal yang sama, dan pembeli segera lainnya tertarik pada rumah "Anda".
Tergantung pada keadaan pasar real estat dan anggaran Anda, Anda dapat pergi salah satu cara atau yang lain dalam reaksi. Jika Anda benar-benar ingin rumah, Anda mungkin cenderung ke atas tawaran tertinggi, tetapi Anda tidak ingin pergi ke laut dan akhirnya berkomitmen untuk hipotek Anda tidak mampu. Oleh karena itu penting untuk mengetahui bahwa Anda tidak perlu harus mengajukan tawaran tinggi untuk mendapatkan rumah yang Anda inginkan.
Hanya karena pembeli lain telah menawarkan lebih banyak uang dari rumah impian Anda tidak berarti bahwa penjual akan menerima tawaran itu. Penjual dapat memilih pihak ia / dia ingin, atau memutuskan untuk membawa pulang dari pasar jika tidak sepenuhnya puas. Lebih dari harga dianggap ketika datang untuk memilih pembeli yang tepat untuk rumah:
Menutup biaya - Seorang pembeli potensial bisa dlm Anda pada harga, tapi menawarkan apa-apa di jalan penanganan biaya penutupan. Jika Anda serius tentang rumah dan mampu membelinya, diskusikan dengan agen real estat Anda kemungkinan meliputi biaya-biaya tersebut (dan memastikan penjual tahu itu).
Kualifikasi - Seorang pembeli potensial yang outbids Anda masih perlu menerima persetujuan dari pemberi pinjaman. Harus sesuatu yang jatuh melalui dan pembeli tidak dapat membuat baik pada tawaran, penjual tidak mungkin menerimanya. Sangat penting untuk tahu persis berapa banyak Anda dapat membayar untuk rumah dan tahu Anda dapat disetujui untuk pinjaman rumah.
Waktu - Seorang penjual mungkin ingin menutup sesegera mungkin untuk memindahkan atau membeli rumah baru. Jika penjual menawarkan lebih banyak uang tidak dapat menutup jadwal penjual, bahwa pembeli potensial dapat berbalik. Hal ini penting untuk mengetahui seberapa cepat penjual ingin menyelesaikan penjualan, dan menentukan apakah atau tidak Anda dapat mematuhi kebutuhan tersebut.
Ketika berhadapan dengan beberapa tawaran pada rumah Anda ingin membeli, perhatikan apa yang membeli lain telah menawarkan, dan meneliti apa penjual ingin. Ini mungkin tidak selalu lebih banyak uang.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar