Membeli Rumah: Mengapa Anda Perlu Real Estate Agen
Banyak orang lebih memilih untuk bekerja dengan setidaknya satu agen real estate ketika membeli rumah, terutama jika mereka dari luar kota. Agen yang baik dilengkapi dengan banyak informasi tentang daerah serta nilai-nilai lokal rumah. Memilih Realtor berlisensi, biasanya merupakan cara terbaik untuk melanjutkan. Realtors terikat oleh kode etik yang memberikan beberapa perlindungan terhadap praktek-praktek tidak jujur, yang mengapa penting untuk melakukan bisnis dengan orang yang tepat yang berlisensi untuk bekerja dengan Anda.
Sayangnya, banyak pembeli yang tidak menyadari bahwa Realtor biasanya mewakili penjual dalam transaksi. Ini berarti bahwa ia tidak dapat diwajibkan untuk memberitahu Anda jika rumah harga di atas atau memiliki fitur yang tidak diinginkan. Beberapa Realtors mengklaim mewakili kedua pembeli dan penjual, seperti yang disebut "broker transaksi." Ini benar-benar sulit untuk mewakili kedua belah pihak, namun, karena mereka memiliki konflik kepentingan.
Salah satu jalan keluar dari dilema ini adalah untuk menyewa broker pembeli. Seorang broker pembeli sejati harus mewakili hanya pembeli dan tidak harus memiliki listing untuk dijual. Seorang broker pembeli yang baik adalah layak atau berat emas. Broker tersebut akan mengarahkan Anda jauh dari membeli buruk dan memperingatkan Anda tentang masalah yang Anda mungkin tidak menyadari, seperti lingkungan rawan banjir atau bencana alam lainnya. Broker Beberapa pembeli bekerja untuk biaya tetap, tetapi kebanyakan meminta komisi dari agen penjual, yang berarti penggunaan agen pembeli tidak akan dikenakan biaya apapun ekstra. Oleh karena itu, Anda hanya akan mendapatkan fokus pada memilih rumah untuk dijual yang memenuhi semua kebutuhan spesifik Anda.
Broker pembeli adalah konsep yang relatif baru, dan mereka mungkin tidak tersedia di banyak daerah. Ada benar-benar ada yang salah dengan bekerja sama dengan broker penjual atau broker transaksi selama Anda menyadari bahwa individu yang mungkin lebih termotivasi untuk menjual rumah daripada untuk melindungi Anda. Berhati-hatilah jika broker mencoba untuk mendorong daftar sendiri atau daftar yang menawarkan dirinya bonus untuk pengadaan pembeli.
Membeli rumah mungkin tidak mudah karena banyak orang mengklaim hal itu terjadi. Kecuali Anda memiliki semua uang untuk dibelanjakan pada menyewa broker real estate yang mampu memberikan Anda layanan melakukan pekerjaan untuk Anda, maka Anda harus mendapatkan diri Anda terlibat dalam keseluruhan proses. Sangat waspada dengan semua kesempatan yang diberikan kepada Anda. Jangan ragu untuk mengajukan pertanyaan untuk hal-hal yang tidak jelas bagi Anda atau Anda tidak mengerti. Ini adalah satu-satunya cara Anda dapat melindungi uang Anda dengan susah payah.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar